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Comprar un local comercial, una opción de negocio.
“
09
MAR
Comprar un local comercial, una opción de negocio.
A pesar del momento tan complicado que estamos atravesando y de la terrible situación laboral que se avecina, puede que veas en montar tu propio negocio, una vía de escape a tan dramática situación. Desde luego que la mejor opción para tal fin, es comprar tu propio local. Disponemos de varios locales comerciales para comprar y alquilar, donde seguro que encontramos el que más se ajuste a tu necesidad de negocio.
Pero antes de ir directos a la compra de un local, es conveniente que tengas en cuenta, varias cuestiones, para que no te lleves sorpresas una vez hayas comprado el local y para evitar que pierdas dinero. Cada detalle en la adquisición de un local, cuenta, por lo que te vamos a orientar para que no metas la pata.
Sabemos que hoy en día, existen muchos locales en venta y alquiler, pero no todos tienen las mismas prestaciones, ni se van a adaptar a tus necesidades de negocio, por lo que debes prestar atención a los siguientes factores, que resultarán determinantes para garantizar el éxito de la operación.
·Lo primero a tener en cuenta, es el uso que le vas a dar al local comercial. Porque evidentemente, no es lo mismo, un local que se va a destinar a montar un bar, una tienda de ropa o una clínica dental. Así que deberás reflexionar sobre las necesidades y tener presente, la normativa que deberá cumplir el local, dependiendo de la actividad del negocio. De esta forma, evitarás futuros problemas.
·Seguidamente, te aconsejamos que el siguiente paso que debes dar, es decidir qué dimensión y distribución son los más adecuados para que puedas trabajar de la forma más cómoda posible, que tanto tus empleados, como tus clientes, tengan libertad de movimiento y a su vez, aproveches al máximo el espacio para cubrir tus necesidades.
·Por supuesto, que uno de los factores fundamentales, a la hora de decidirse por un local y no otro, ese debe ser la ubicación. Aquí, deberás tener en cuenta (dependiendo una vez más de la actividad empresarial que vas a realizar), la zona en la que se encuentra ubicado el local, si hay tránsito peatonal, puesto que hay negocios que dependen y mucho, de que la gente pase por delante, también la facilidad de acceso, tanto a pie, como con vehículos y transporte público, y comprobando si hay negocios similares o iguales a los tuyos cerca. Así podrás evaluar a la competencia.
· Aconsejamos que te asegures antes de la compra o alquiler del local comercial, si vas a poder llevar a cabo, cualquier tipo de reforma que el local necesite para adaptarse a la imagen que quieras darle a tu negocio. Porque si no vas a poder tocar nada, no te va a valer.
·Además, antes de decidir si el precio de venta o alquiler es caro, debes comparar los precios que hay por la zona, para saber si se ajusta a lo que te piden por él y no te están pidiendo de más. Evidentemente, es muy importante, que compruebes en el Registro, que el local tiene todo en regla y no arrastra ninguna carga, ya sea de hipoteca, de embargo o cualquier otra causa.
Ya con toda esta información en tu poder, llegará el momento de decidirte por el local que más se ajusta a lo que estabas buscando y entonces, ya solo te quedará valorar la forma de pago que mejor te venga, para no tener que hacer un gran desembolso inicial y quedarte con el dinero justo.
Para todo esto y más, nuestros profesionales, te asesorarán y te ayudarán a cumplir tu objetivo.
Pero antes de ir directos a la compra de un local, es conveniente que tengas en cuenta, varias cuestiones, para que no te lleves sorpresas una vez hayas comprado el local y para evitar que pierdas dinero. Cada detalle en la adquisición de un local, cuenta, por lo que te vamos a orientar para que no metas la pata.
Sabemos que hoy en día, existen muchos locales en venta y alquiler, pero no todos tienen las mismas prestaciones, ni se van a adaptar a tus necesidades de negocio, por lo que debes prestar atención a los siguientes factores, que resultarán determinantes para garantizar el éxito de la operación.
·Lo primero a tener en cuenta, es el uso que le vas a dar al local comercial. Porque evidentemente, no es lo mismo, un local que se va a destinar a montar un bar, una tienda de ropa o una clínica dental. Así que deberás reflexionar sobre las necesidades y tener presente, la normativa que deberá cumplir el local, dependiendo de la actividad del negocio. De esta forma, evitarás futuros problemas.
·Seguidamente, te aconsejamos que el siguiente paso que debes dar, es decidir qué dimensión y distribución son los más adecuados para que puedas trabajar de la forma más cómoda posible, que tanto tus empleados, como tus clientes, tengan libertad de movimiento y a su vez, aproveches al máximo el espacio para cubrir tus necesidades.
·Por supuesto, que uno de los factores fundamentales, a la hora de decidirse por un local y no otro, ese debe ser la ubicación. Aquí, deberás tener en cuenta (dependiendo una vez más de la actividad empresarial que vas a realizar), la zona en la que se encuentra ubicado el local, si hay tránsito peatonal, puesto que hay negocios que dependen y mucho, de que la gente pase por delante, también la facilidad de acceso, tanto a pie, como con vehículos y transporte público, y comprobando si hay negocios similares o iguales a los tuyos cerca. Así podrás evaluar a la competencia.
· Aconsejamos que te asegures antes de la compra o alquiler del local comercial, si vas a poder llevar a cabo, cualquier tipo de reforma que el local necesite para adaptarse a la imagen que quieras darle a tu negocio. Porque si no vas a poder tocar nada, no te va a valer.
·Además, antes de decidir si el precio de venta o alquiler es caro, debes comparar los precios que hay por la zona, para saber si se ajusta a lo que te piden por él y no te están pidiendo de más. Evidentemente, es muy importante, que compruebes en el Registro, que el local tiene todo en regla y no arrastra ninguna carga, ya sea de hipoteca, de embargo o cualquier otra causa.
Ya con toda esta información en tu poder, llegará el momento de decidirte por el local que más se ajusta a lo que estabas buscando y entonces, ya solo te quedará valorar la forma de pago que mejor te venga, para no tener que hacer un gran desembolso inicial y quedarte con el dinero justo.
Para todo esto y más, nuestros profesionales, te asesorarán y te ayudarán a cumplir tu objetivo.
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